Reforma de baño en Benalmádena — segunda residencia en Benalmádena Costa
Nota: Proyecto representativo basado en reformas habituales de baño en segunda residencia en Benalmádena Costa
Situación inicial
Apartamento en Benalmádena Costa. Baño de segunda residencia que presentaba humedad visible en el encuentro entre solado y alicatado — señal clara de fallo en la impermeabilización original. Bañera antigua, grifería con signos de corrosión y alicatado agrietado en las zonas de mayor exposición al vapor. El propietario, no residente, quería resolver el problema de fondo antes de que avanzara.
El ambiente costero y su impacto en el baño
En Benalmádena Costa, la proximidad al mar genera un ambiente con mayor concentración de sal y humedad que en zonas interiores. Esto afecta directamente a los materiales del baño: acelera la corrosión de la grifería no tratada, deteriora las juntas de silicona más rápido y puede comprometer la impermeabilización si esta no es la adecuada. Para propiedades en primera y segunda línea, la selección de materiales no puede ser la misma que para un piso en zona interior.
Solución aplicada — materiales para ambiente costero
Demolición completa e inspección del estado de la estructura antes de impermeabilizar. Impermeabilización reforzada con doble capa en el perímetro de la ducha y los encuentros críticos. Selección de materiales con baja absorción de agua (porcelánico < 0,1%), grifería con tratamiento anticorrosión, mamparas con perfil de aluminio anodizado y silicona fungicida en todos los encuentros. Plato de ducha de resina. Mueble suspendido en lacado resistente a la humedad.
Duración orientativa y gestión autónoma
Una reforma completa de baño de este tipo suele requerir entre 3 y 5 semanas. La verificación previa del estado de la impermeabilización puede añadir algunos días si se detectan problemas que requieren tratamiento antes de empezar el alicatado.
Servicios incluidos
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